Usucapião de Imóvel de Herança: É Possível?
Você sabia que é possível obter a usucapião de um imóvel de herança? A usucapião é um modo originário de
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Você sabia que é possível obter a usucapião de um imóvel de herança? A usucapião é um modo originário de
Em um país onde quase 40% dos imóveis possuem alguma irregularidade, a prática de lavrar a escritura pública de compra
O inventário é um procedimento obrigatório sempre que há patrimônio deixado por um falecido, sendo usado para levantar e partilhar
Você já ouviu falar em “contrato de gaveta” na compra de imóveis financiados? Com o aumento do acesso ao crédito
Você Sabia que Tem o Direito de Receber o Imóvel Mesmo que Inadimplente?
Você, que está ansioso para receber as chaves do seu novo imóvel na planta ou lote, mas quando assinou o contrato lá estava a cláusula da sua responsabilidade de pagar o condomínio e IPTU logo quando da assinatura do contrato
Essa situação, infelizmente, é mais comum do que se imagina, mas é importante saber que você tem direitos e proteções legais nesse cenário, e como consumidor pode e deve exigir reparação.
Você está ansioso para receber as chaves do seu tão sonhado imóvel. Mas, infelizmente, a data de entrega se aproxima, e nada acontece. O atraso na entrega do imóvel é uma realidade que muitos compradores enfrentam.
Porém, saiba que você não está à mercê dessa situação. Se você comprou um imóvel na planta ou um lote com a loteadora, e a entrega não ocorreu conforme o acordado, seus direitos estão protegidos.
Vamos explorar como você pode reverter essa situação e garantir a restituição integral do valor investido com o distrato imobiliário, ou obter uma indenização justa pelo atraso.
Você comprou um lote ou imóvel na planta, financiado diretamente com a construtora ou loteadora?
Se sim, você precisa saber dos seus direitos o quanto antes!
Se as parcelas estão se tornando um fardo insustentável, saiba que você não precisa vender o imóvel com prejuízo. Existe um direito pouco conhecido que pode mudar sua situação financeira para melhor, de forma rápida e eficaz.
Vamos explorar o poder do distrato de contrato imobiliário e como ele pode ser a solução para aliviar essa dívida de imóvel que já se tornou um pesadelo.
O ITBI é o (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), é um tributo municipal que incide sobre a transferência onerosa da propriedade de um imóvel.
Quando você compra ou vende um imóvel, esse imposto é devido. Vamos entender melhor agora sobre o ITBI: O que é, como ele é calculado, também, como e quem deve pagá-lo.
O que é o ITBI?
O ITBI é a sigla para Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis. Ele é cobrado toda vez que há a transferência da propriedade de um imóvel, seja por compra e venda, doação ou herança. Ou seja, toda vez que um imóvel recebe um novo “dono”, o ITBI é devido.
Você sabia que você pode adquirir seu imóvel próprio através da Usucapião em poucos meses?
A chave para a casa própria pode estar mais perto do que você imagina.
Esqueça a ideia de que a usucapião é um processo longo que se arrasta por anos.
Com a modalidade extrajudicial, você pode regularizar seu imóvel em poucos meses, sem precisar enfrentar anos de batalha judicial.
Sim, você leu certo: Poucos meses. A usucapião extrajudicial é um procedimento rápido e acessível, ideal para quem busca finalmente ter a escritura definitiva do seu imóvel em mãos.
É mesmo tão fácil assim usucapir um imóvel?
Mas não se engane, a usucapião é um procedimento complexo e a chave para o sucesso é ter o conhecimento e a orientação corretos.
Comprar um imóvel é um sonho, mas também um grande investimento. Por isso, é importante tomar todos os cuidados necessários para evitar prejuízos, surpresas e até a perda do imóvel adquirido. Uma das medidas mais importantes é realizar a chamada due diligence imobiliária, que consiste em uma análise completa do imóvel e da pessoa do vendedor, com o objetivo de identificar possíveis riscos e problemas futuros.
Advogada | OAB/SP 388.972
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